2b Arazilerinin Satışı

2B çalışmaları hızlandı, satışlar 36 ilden başlayacak

Hak sahipliği için süre şartı aranmayacak, satın almakisteyenler 3-6 ay içinde başvuruda bulunacak. Peşin ya da kanuni faiziyle 5 yıl taksitleödeme yapılabilecek. Satışlardan toplam 20-25 milyar lirabekleniyor.

Orman vasfını kaybetmiÅŸ 2B arazilerine iliÅŸkin çalışmalara hızverildi. Ä°lgili kuruluÅŸlar, bir yandan 2B’ler üzerindeki tescil ve iÅŸgalcileri belirlerken, bir yandan da yasa taslağına son ÅŸeklini veriyor. Yetkililer, 2-B satışındanilk aÅŸamada 10-15 milyar liragelebileceÄŸini, bu rakamın daha sonraki satışlarla 20-25 milyar lira düzeyine ulaÅŸabileceÄŸini ifade ediyor.

Üç bakanlığın halen üzerinde çalıştığı taslakta, 2B’ler, “31 Aralık 1981′den önce bilim ve fenbakımından orman niteliÄŸini tamamen kaybetmiÅŸ yerlerden, tarla, baÄŸ, bahçe, meyvelik, zeytinlik, fındıklık, fıstıklık gibi çeÅŸitli tarım alanları veya otlak, kışlak, yaylak gibi hayvancılıkta kullanılmasında yarar olduÄŸu tespit edilen araziler ile şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu olarak bulunduÄŸu yerleÅŸim alanlarının Hazine adına orman dışına çıkarılması uygulaması” olarak tanımlanıyor. Belediye mücavir alan sınırları içinde yapılaÅŸma bulunan yerler (yerleÅŸim yerleri), bina ve bahçe gibi kullanımalanlarıyla birlikte metrekare sınırlaması olmaksızın hak sahiplerine doÄŸrudan satılabilecek. Belediye mücavir alan sınırları dışında kalan, 100 dönüme kadar tarım arazileri de, sulu-kuru ayrımı yapılmaksızın hak sahiplerine doÄŸrudan satılabilecek. Tarım arazileri dışında kalan, üzerinde yapılaÅŸma bulunan ve Maliye Bakanlığı’ncauygun görülen taşınmazlar, Toplu Konut Ä°daresi’ne (TOKÄ°), büyükÅŸehir ve ilçe belediyelerine kentsel dönüşüm projeleri gerçekleÅŸtirmek üzere devredilebilecek. 2B’lerde hak sahipliÄŸi için süre şartı aranmayacak. Yeni düzenlemede, kadastro kayıtlarında ‘kullanıcı’ görünenlerin hak sahibi kabul edilmesi öngörüldü. 2B’lerin satışını Maliye Bakanlığı koordine edecek. Satın almak isteyen hak sahipleri, 3-6 ay içinde baÅŸvuruda bulunacak. BaÅŸvurular, illerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine yapılacak. 2B arazilerini almak isteyen hak sahiplerinden müracaatları sırasında, satış tutarından mahsup edilmek üzere baÅŸvuru bedeli alınacak. 2B’ler, rayiç bedelleri üzerinden satılacak. Arazilerin üzerinde çok katlı yapıların bulunması halinde, önce zeminin deÄŸeri belirlenecek, daha sonra daire başına düşen hisse tutarı hesaplanacak. Bu durumdaki hak sahiplerine hisseli satış yapılacak. Hak sahipleri isterlerse bedeli peÅŸin, isterlerse kanuni faiziyle 5 yıl taksitle ödeyebilecek.

2B’ler, ilk aÅŸamada kadastro ve güncelleme iÅŸlemleri tamamlanan ve büyük bölümü sahil ÅŸeridinde yer alan 36 ilde satışa çıkarılacak. Söz konusu iller şöyle: “Adana, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bolu, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çankırı, Denizli, Düzce, Edirne, Gaziantep, Hatay, Isparta, Ä°stanbul, Ä°zmir, KahramanmaraÅŸ, Karabük, Kırıkkale, Kırklareli, Kocaeli, Kütahya, Manisa, Mersin, MuÄŸla, Osmaniye, Sakarya, Samsun, Sinop, Tokat, Trabzon, Yalova.” 2B’ler, Türkiye’de 473 bin 419 hektarlık alanı kaplıyor. Ä°lk etapta tekrar ormana dönüştürülmesi planlanan 50 bin hektarlık alan dikkate alındığında, 2B’lerin büyüklüğünün 420 bin hektar dolayında olması bekleniyor. ANKARA AA

AA

936 views